Local con posibilidad de convertir en vivienda 525 m² — CAMBIO DE USO A VIVIENDA

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🏢 Local comercial de 525 m² reformado y versátil en zona estratégica de Granada cerca de Recogidas.

Te presentamos un magnífico local comercial de 524,98 m² construidos ubicado en una de las zonas más transitadas, consolidadas y estratégicas de Granada.

Un inmueble totalmente reformado, de grandes dimensiones y con un enorme potencial tanto para uso comercial como para su transformación en vivienda o proyectos residenciales/mixtos (siempre según normativa vigente).

💼 Ideal para:

Inversores que busquen un activo de gran tamaño ya reformado

Emprendedores que necesiten un local amplio, moderno y representativo

Proyectos de cambio de uso (consultando siempre la normativa urbanística vigente)

Centros de salud, formación, coworking, despachos profesionales, showroom, etc.

✨ Características principales

Superficie construida: 524,98 m²

Superficie útil aproximada: 500 m²

Local completamente reformado, listo para uso inmediato

Espacio amplio, diáfano y muy bien distribuido

🧩 Distribución y estancias

Dos despachos independientes, ideales como oficinas, gabinetes, salas de reunión o recepción

Dos baños totalmente renovados, con diseño actual y funcional

Zona principal diáfana con gran capacidad de adaptación a distintos usos

Cuatro accesos con persianas automáticas, que aportan comodidad y seguridad

🔧 Instalaciones y calidades

Instalaciones nuevas, con climatización frío/calor plenamente operativa

Acabados de alta calidad, combinando mármol y gres porcelánico

Orientación suroeste, que garantiza muy buena luz natural gran parte del día

Amplios escaparates que aportan visibilidad máxima desde el exterior

📍 Ubicación y entorno

Situado en una zona de alto tránsito y consolidación comercial de Granada, rodeado de servicios y perfectamente conectada:

🚌 Autobuses urbanos a pocos metros

🚇 Estación de metro cercana

📚 Colegios y zonas de paso frecuentes

🏬 Centros comerciales, negocios consolidados y servicios de todo tipo

Una ubicación perfecta para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad, o para proyectos residenciales/mixtos con alta demanda.

📞 Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este local puede adaptarse a tu próximo proyecto.

REF00351

ℹ️ Nota legal

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles

🏢 Ivercasa Inmobiliaria Granada

📍 Acera del Darro, 10, 2ª Planta – 18005 Granada

📞 958 53 54 55

🌐 www.ivercasa.com

📍 Poeta Manuel de Góngora, 6 – Granada (zona Alminares)

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