🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO PLURIFAMILIAR – CÁJAR (ÁREA METROPOLITANA DE GRANADA)

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🏗️ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SUELO URBANO PLURIFAMILIAR – CÁJAR (ÁREA METROPOLITANA DE GRANADA)

Se ofrece la adquisición conjunta de dos parcelas urbanas colindantes en Cájar, ubicadas entre Calle Rosal y Calle Real, en un entorno residencial consolidado y muy próximo a Granada capital.

Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen desarrollar vivienda en una ubicación con alta demanda y buenas perspectivas de revalorización.

Condiciones urbanísticas (RP)

Uso: Residencial plurifamiliar

Altura: 3 plantas / 10,40 m de altura

Ocupación:

– Planta baja: 100% (no residencial) / 80% (residencial)

– Plantas superiores: 80%

Edificabilidad:

– 2,60 m²/m² (Planta Baja no residencial)

2,40 m²/m² (Planta Baja residencial)

Patios: mínimo 9 m²

Vuelos: hasta 0,75 m y 60% de fachada

Semisótano: permitido (≤ 1,40 m sobre rasante)

Aparcamiento: 1 plaza/vivienda o cada 100 m2

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