URB. CAÑADAS DEL PARQUE

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Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la Urbanización Cañadas del Parque, en Dílar.

Este chalet seminuevo en parcela de 600 m² EN LA LINDE Y CON MAGNÍFICAS VISTAS A GRANADA Y AL PARQUE NATURAL DE SIERRA NEVADA ofrece un amplio espacio con una superficie construida de 336 m² y útil de 305 m² aproximadamente, ideal para disfrutar con toda la familia o recibir a amigos.

Cuenta con gran salón abuhardillado de techos altos, cocina independiente, terraza acristalada con entrada desde la cocina y salón, cinco dormitorios amplios y luminosos, tres baños equipados (uno de ellos en suite). El dormitorio principal cuenta con vestidor que garantiza comodidad y privacidad.

El amplio sótano, con luz natural, da opción para tener gimnasio, un lugar de trabajo y espacio para alemacenaje. Muchas posibilidades de adaptarlo a su gusto.

El exterior se complementa perfectamente con su piscina climatizada con cubierta retráctil para disfrutarla todo el año, ya que cuenta con una bomba de agua caliente que garantiza una temperatura ideal. También nos encontramos con un cenador con pérgola de madera donde disfrutarás de grandes momentos. Destacar que el mantenimiento de la parcela es práctico y funcional, ya que dispone de césped artificial, lo que facilita considerablemente las tareas de mantenimiento diario. Y, MUY IMPORTANTE Y NO HAY QUE OLVIDAR, LAS VISTAS A GRANADA Y AL PARQUE NATURAL DE SIERRA NEVADA COMO EL VELETA Y TREVENQUE.

Otras magníficas calidades son: aislamiento proyectado en toda la estructura, de gran calidad, lo que garantiza una temperatura óptima en su interior; climatización frío-calor por suelo radiante mediante aerotermia; 16 placas solares con una potencia de 6.000 kW; agua caliente mediante placas solares con depósito de 200 litros, con apoyo de otro depósito de 200 litros por aerotermia; ventanas de PVC con triple cristal de seguridad y tratamiento solar; puertas interiores lacadas en blanco; suelos de tarima flotante, excepto en baños y cocina, que son de gres porcelánico; puertas de entrada a la vivienda de seguridad de alta calidad. En definitiva, una vivienda de capricho.

A todo esto, hay que sumarle la urbanización, con vigilancia 24 horas, amplias zonas verdes, campo de fútbol, pistas de tenis y un magnífico mantenimiento de la entidad de conservación. Y, por último y no menos importante, su ubicación, ya que cuenta con unas inmejorables comunicaciones con Granada Capital, la Costa Tropical y Sierra Nevada. Y, por cierto, no olvidarnos de que en la misma entrada de la urbanización nos encontramos con el prestigioso Colegio-Instituto Internacional Bilingüe de Granada, lo cual facilita el día a día familiar.

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.

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