Una oportunidad única para adquirir una preciosa villa rural tradicional andaluza completamente restaurada, junto con un consolidado negocio de eventos y alquiler turístico. Situada sobre una finca privada de aproximadamente 25.859 m² y a poca distancia a pie del centro de Íllora, combina un entorno rural privilegiado, excelentes accesos y un gran potencial de rentabilidad.
La finca cuenta con aproximadamente 337 m² construidos y se vende completamente amueblada y equipada, permitiendo al nuevo propietario continuar con la actividad desde el primer momento.
La vivienda principal es una magnífica villa andaluza de cinco dormitorios, totalmente reformada conservando su carácter tradicional. Dispone de un amplio salón de concepto abierto con vigas de madera vistas y chimenea, cocina equipada con zona de comedor, cinco dormitorios dobles y dos baños familiares.
En el exterior encontramos preciosos jardines paisajísticos con césped, árboles maduros y diferentes espacios ideales para ceremonias, recepciones, fotografías y celebraciones al aire libre. Los jardines cuentan con riego automático y disfrutan de espectaculares vistas panorámicas al campo, las montañas y Sierra Nevada.
La propiedad dispone además de una piscina recientemente renovada, electricidad de la red, dos pozos privados y acceso a agua de riego.
La finca está completamente preparada para la celebración de eventos. Cuenta con cocina industrial profesional, zona para carpa, salón comedor interior de aproximadamente 110 m² y una pérgola anexa de otros 110 m², ofreciendo diferentes espacios cubiertos y al aire libre. También dispone de un bloque independiente de aseos para hombres y mujeres.
Actualmente, el recinto cuenta con licencia para eventos de hasta 380 invitados y, según la información facilitada, dispone de licencia permanente para eventos y autorización para música hasta las 7:00 h.
Una amplia zona de aparcamiento de aproximadamente 3.000 m² ofrece capacidad para unos 150–200 vehículos, haciendo que la propiedad sea ideal para bodas, comuniones, celebraciones privadas y eventos corporativos. El acceso es apto para todo tipo de vehículos.
El negocio está muy consolidado en la zona y actualmente celebra aproximadamente 20–25 bodas, comuniones y otros eventos al año. El alquiler del recinto suele situarse entre 3.000 € y 3.500 € por evento de fin de semana. Existen reservas hasta 2030, que podrán transferirse al comprador, sujeto a acuerdo y a los correspondientes requisitos contractuales y legales.
Además, la villa dispone de licencia de alquiler turístico, generando una fuente adicional de ingresos. Las tarifas actuales son aproximadamente 650 € por fin de semana o 1.700 € por semana, permitiendo combinar eventos, alquiler vacacional, alojamiento para grupos y estancias de invitados.
Íllora ofrece comercios, restaurantes y servicios. Granada está a unos 34 km (35–40 minutos) y su aeropuerto a aproximadamente 22 km. Málaga se encuentra a unos 108 km y el Aeropuerto Internacional de Málaga a 116 km (aprox. 1 h 20 min). Sierra Nevada y las playas del Mediterráneo se encuentran aproximadamente entre 1 h 15 min y 1 h 40 min, dependiendo del destino y tráfico.
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.
Detalles del inmueble:
Ciudad: Illora
CP: 18260
Baños: 2
Aseos: 3
Año del edificio: 1925
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