Nave industrial NUEVA A ESTRENAR en Atarfe. (Pol. Ind. Los Álamos)

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Fantástica NAVE INDUSTRIAL a ESTRENAR en el Pol. Ind. LOS ALAMOS de Atarfe.

Con estupendo acceso para todo tipo de vehículos para su carga y descarga.

Tiene una superficie de solar de 671,20 m², sobre el que está construida la nave cerrada de 422,52 m².

– En la PLANTA BAJA de 406,60 m² útiles, encontramos una zona diáfana de 333 m² mas 2 almacenes/oficinas cerrados de 32 m² + 36 m², un aseo de 4,50 m², y un patio trasero de 243 m². (Altura máx. 9,50m y altura mín. 7,50m)

– En la PLANTA ALTA de 73 m² útiles encontramos una zona de almacenamiento (ALTILLO) con acceso por escalera y otro acceso para material por carretilla elevadora.

La puerta de acceso de mercancías mide 4,62m de ancho por 4,60m de altura.

La nave se entrega totalmente terminada y lista para dar alta de suministros y empezar con tu negocio.

INFORMACIÓN IMPORTANTE

– El inmueble se vende sin mobiliario.

– El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.

– Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

– El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.

– Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.

– Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

– El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

– Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

– En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.

– En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.

4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

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