Sube el precio de la vivienda en Granada

Después de tanto tiempo en una constante bajada, se confirma la subida del precio de la vivienda en Granada. Si quieres conseguir tu casa a un precio de mínimos este es el momento.

12 años de esclavitud

Han pasado 12 años desde la última subida constante del precio de la vivienda en Granada. Nos tenemos que remontar al año 2006 para observar la última subida en el precio del metro cuadrado en Granada que estaba integrada en una tendencia.

Podemos decir también, que después de tanto tiempo, ha vuelto a subir el precio de la vivienda en Granada. Algunas alarmas han saltado. Se piensa que esto pueden ser los indicios de la formación de otra burbuja. Sin embargo, esto es algo que no tiene sentido plantearse en un mercado con precios dinámicos. No siempre que sube el precio de algo es porque se haya creado una burbuja económica. Los precios tienen que subir y bajar alternativamente y deberemos tener cuidado en los momentos en los que haya una situación extrema pero que suba el precio de la vivienda también es una buena noticia.

Estos 12 años en los que no se han comprado viviendas han supuesto que muchos jóvenes no se aventuraran a dejar la casa de sus padres. Ha dejado muchos proyectos en la cuneta y tantos cambios de casa vivienda sin realizarse. Para algunos, estos 12 años de crisis en el sector han sido 12 años de esclavitud.

Un precio aun muy bajo

Aunque se haya producido una subida el precio ahora el precio está realmente bajo. El precio del metro cuadrado se sitúa hoy entorno a los 1.000 €/m². La última vez que vimos este precio antes de la crisis fue a finales de 2003. En ese momento el precio de la vivienda no hacía más que subir. Subió de hecho hasta los 1.500 €/m².

Se habla de que son precios bajos de la vivienda por dos razones:

• La primera es que el precio, a no ser que exista otra crisis como la que hemos pasado, dudosamente bajará del mínimo alcanzado en esta.
• La cercanía del precio actual al precio mínimo que ha alcanzado la vivienda durante la crisis, que se sitúa en los 950 €/m² de 2017.

No sabemos cuánto tiempo durará esta situación. El precio tenderá a subir durante un tiempo y estabilizarse en un precio más alto. Es por eso que el momento para comprar una casa es ahora si quieres pagar por tu hogar lo mínimo posible.

Datos obtenidos de: Informes Tinsa