Casa en Velez de Benaudalla

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# 🏡✨ Tu refugio de tranquilidad con vistas a la montaña y a un paso de Motril 🏔️🌊

¿Te imaginas despertar cada mañana con la calma absoluta de la montaña y tener la costa de Motril a solo unos minutos? 🌅 Ubicada en la codiciada zona alta de *Vélez de Benaudalla*, esta vivienda es el hogar ideal para quienes buscan desconectar del ruido diario, respirar aire puro y contemplar horizontes despejados sin renunciar a la cercanía del mar ni de todos los servicios. 🍃

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🛋️ *Espacios amplios para toda la familia*

Lo primero que te enamorará al cruzar la puerta es la generosidad de sus estancias. La casa cuenta con *4 dormitorios amplios y muy luminosos* 🛏️, pensados para garantizar el descanso de todos, crear la habitación de juegos perfecta para los niños o montar ese despacho tranquilo que necesitas para teletrabajar. 👨‍💻✨

🛁 *Máximo confort en cada nivel*

La distribución de los baños está pensada para la comodidad del día a día. La vivienda dispone de *2 baños completos (uno en cada una de las plantas superiores)* 🚿 para dar servicio cómodo y privado a los dormitorios. Además, cuenta con un práctico *aseo en el sótano* 🚽, ideal para dar servicio a la parte baja de la casa sin necesidad de subir escaleras.

🚗🎉 *Un bajo versátil para tus vehículos… o tus celebraciones*

La planta inferior guarda uno de los grandes tesoros de la propiedad: una *amplia cochera y bajo versátil* 🚙. Mucho más que un simple aparcamiento, es un gran espacio multipropósito que puedes aprovechar como taller, zona de almacenamiento o convertir en el salón social definitivo para tus reuniones, barbacoas y cumpleaños con amigos. 🎈🍻

🌿☕ *Un patio trasero pensado para disfrutar*

El corazón exterior de la casa se encuentra en su *amplio patio trasero* ☀️. Un rincón privado al aire libre con la enorme ventaja de tener *salida directa y fluida tanto desde la cocina como desde el salón* 🚪. Es el lugar perfecto para comenzar las mañanas con un café reconfortante, organizar cenas de verano o relajarte al atardecer. La cocina, por su parte, es sumamente práctica y funcional 🍳, diseñada para aprovechar cada centímetro y facilitar el día a día.

☀️💶 *Ahorro energético y oportunidad única (VPO)*

Para redondear este gran hogar, la vivienda incorpora una instalación de *placas solares para autoconsumo eléctrico* ⚡, permitiéndote disfrutar de un consumo sostenible y un ahorro de lo más significativo en la factura de la luz desde el primer mes. Todo esto calificado como *Vivienda de Protección Oficial (VPO)* 📑, lo que la convierte en una oportunidad económica extraordinaria para adquirir una gran casa con metros de verdad.

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⛰️ *En definitiva:* La serenidad de la montaña, la cercanía a Motril, eficiencia energética y espacio de sobra para tu familia. ❤️

📞 *¿Quieres sentir en persona la paz que se respira aquí?* Contacta con nosotros para consultar los requisitos de VPO y agendar tu visita sin compromiso. 📩📲

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte.

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