CHALET EXCLUSIVO UNA SOLA PLANTA EN EL CENTRO DE LA ZUBIA

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Descubre este impresionante chalet exclusivo, una joya arquitectónica ubicada en el corazón de La Zubia. Este selecto hogar se erige como un oasis de tranquilidad, alejado del bullicio urbano y a la vez rodeado por todos los servicios necesarios para tu comodidad. Consta de cinco amplios dormitorios, siendo el principal un verdadero refugio con su baño privado; cada habitación cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio sin sacrificar estilo. El sistema de calefacción asegura calidez durante todo el año, mientras que la preinstalación de aire acondicionado promete frescura estival.

Las puertas elaboradas en madera de roble armonizan elegantemente con las ventanas doble acristalamiento que filtran suavemente la luz natural. Disfruta momentos inolvidables en un salón dividido en dos ambientes acogedores y salidas directas a una espectacular terraza privada e integrada al jardín paisajístico donde reposa una piscina propia —el lugar ideal para desayunos al sol o lecturas placenteras.

El cuidado diseño exterior presenta suelo empedrado artesanalmente creado especialmente para mantener ese toque distintivo y elegante del inmueble.Los inviernos serán memorables gracias a un amplio sótano habilitado como luminoso salón familiar adornado por chimeneas cálidas ideales para reuniones invernales junto seres queridos.Destacamos también su majestuoso torreón desde donde podrás deleitarte con impresionantes vistas panorámicas hacia toda Granada.

Adquiere esta propiedad única pensada exclusivamente para personas exigentes como tú.Solicita más información hoy mismo; estaremos encantados de atender tus necesidades.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

– En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.

– En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

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