LOCAL COMERCIAL JUNTO A ÁNGEL GANIVET | ESPACIO Y UBICACIÓN.

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LOCAL COMERCIAL JUNTO A ÁNGEL GANIVET | ESPACIO Y UBICACIÓN. – Una ubicación estratégica en pleno centro de Granada, con el espacio que su actividad necesita.

Presentamos este local comercial de 106,52 m² construidos, situado junto a Calle Ángel Ganivet, en uno de los entornos más céntricos, consolidados y dinámicos de Granada.

El inmueble ofrece una distribución especialmente amplia y versátil, con una gran sala diáfana que permite adaptar el espacio a diferentes proyectos y necesidades profesionales, junto a una amplia zona de archivo, un valor añadido para aquellas actividades que requieren capacidad de almacenamiento y organización. Un espacio pensado para quienes buscan centralidad, amplitud y funcionalidad en una de las zonas con mayor actividad de Granada.

La ubicación constituye uno de sus principales atractivos: a escasos metros de Ángel Ganivet y en pleno centro de la ciudad, rodeado de comercios, restauración, servicios y una constante actividad peatonal.

*Posibilidad de adquisición conjunta: existe la opción de adquirir conjuntamente este local y el local colindante. Cuentan con entradas propias desde calles diferentes, Calle Ganivet y Calle Andorra, respectivamente. No obstante, actualmente se encuentran comunicados interiormente, por lo que existe la posibilidad de adquirir ambos conjuntamente y disponer así de una superficie comercial mayor y más versátil. Cada local dispone de su propio precio de venta, que variará en función de la superficie y características de cada uno. La adquisición conjunta se plantearía como una operación independiente.

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda transmision, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.

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