VIVE EN UNA DE LAS ZONAS MEJOR COMUNICADAS Y CON MÁS SERVICIOS DE GRANADA!

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Amplia vivienda de 4 amplios dormitorios, situada en pleno Camino de Ronda, junto a calle Alhamar, una ubicación privilegiada que combina la comodidad de vivir en el centro de la ciudad con la tranquilidad de tener todo lo que necesitas a pocos pasos de casa.

La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad, excelente distribución y buenas calidades, ofreciendo espacios cómodos y funcionales, ideales tanto para familias que buscan una vivienda habitual como para quienes valoran una buena oportunidad de inversión.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

✅ 4 amplios dormitorios, con excelente luminosidad y espacio suficiente para adaptarlos a las necesidades de toda la familia.

✅ Armarios empotrados completamente vestidos, que ofrecen una magnífica capacidad de almacenamiento.

✅ Suelos de mármol, que aportan elegancia y calidad a la vivienda.

✅ Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para su uso.

✅ Lavadero independiente, un espacio adicional que aporta comodidad y funcionalidad.

✅ Ventanas con doble acristalamiento, que favorecen el aislamiento térmico y acústico.

✅ Calefacción individual por gas natural, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses de invierno.

✅ Aire acondicionado centralizado por conductos, frío y calor, en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.

✅ Posibilidad de comprar o alquilar una plaza de garaje en la zona, una ventaja adicional para quienes necesitan disponer de aparcamiento.

UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es, sin duda, su extraordinaria ubicación.

Situada en Camino de Ronda, junto a Alhamar, permite disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.

📍 Parada de metro a escasos pasos, con excelentes conexiones con distintos puntos de Granada y su área metropolitana.

📍 Varias líneas de autobús cercanas, que facilitan los desplazamientos por toda la ciudad.

📍 Supermercado Mercadona justo enfrente, para hacer la compra diaria con total comodidad.

📍 Rodeada de comercios, colegios, farmacias, centros médicos, restaurantes y todo tipo de servicios.

📍 Excelente conexión con el centro de Granada, en una zona consolidada y con una gran actividad comercial.

UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DE GRANADA CON TODAS LAS COMODIDADES

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, con buenas calidades y situada en una zona donde puedas disfrutar de todos los servicios a tu alcance, esta es una oportunidad que merece la pena conocer.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. )

Derecho recogido en el Decreto 218/2005

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

– En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.

– En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real D

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