Este periodo en el que vivimos generado por el Coronavirus, como ya sabemos, está provocando una paralización económica sin precedentes en el país. Estas consecuencias afectarán de lleno al sector inmobiliario, tal y como ya pasó en la crisis de 2008, con el desplome del coste del metro cuadrado.
Caída del precio de la vivienda
El COVID-19, va a provocar un descenso generalizado en el precio de la vivienda, los expertos ya han realizado una estimación y consideran que la caída de los precios se situará entre el 6% y 10%. Por lo que las personas que estuvieran interesadas en comprar una vivienda en los próximos meses, apreciarán un descenso notable en el precio de los inmuebles. Además, se prevé que el precio de la vivienda tardará entre 2 a 7 años en recuperar la cifras que se apreciaban a finales del año 2019.

El sector inmobiliario es el más perjudicado con la crisis y el que más tarda en recuperarse. Por lo tanto, si se producen una serie de circunstancias como el aumento de la tasa de paro, la incertidumbre y los bajos salarios, acompañados del endurecimiento de los bancos para la concesión de hipotecas, estas situaciones provocarán que la gente deje de comprar casas hasta dispongan de una mejora en su estabilidad económica.
¿Cómo afectará al precio por metro cuadrado?
A finales de 2019, se registraban unas cifras respecto al precio del metro cuadrado en España de 1.462,5 euros, por lo que estos datos suponían un factor favorable a seguir hacia recuperación de los precios tras la caída de 2008 y 2013. Además, el precio estimado para finales de año era de 1.490 euros. Sin embargo, como consecuencia del coronavirus y teniendo en cuenta una situación de recuperación lenta, se prevee que los precios vuelvan a caer hasta alcanzar la cifra de 1.215 euros para finales de 2020.
A pesar de todo, debido al escenario tan cambiante e impreciso en el que nos encontramos, no es posible saber con exactitud que cómo será la recuperación del sector inmobiliario hasta que no vuelva la totalidad de la actividad al mercado.
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